חוזה מכר בין קרובי משפחה הינו הסכם משפטי מחייב המסדיר העברת זכויות בנכס בין בני משפחה. חוזה זה כפוף לדרישות חוק החוזים הכלליות ולהוראות מיוחדות הנוגעות לעסקאות בין קרובים. המחוקק מייחס חשיבות מיוחדת לעסקאות אלו בשל החשש מהעדר גמירות דעת אמיתית או השפעה בלתי הוגנת.
דגשים מרכזיים בחוזה מכר משפחתי:
- חובת תיעוד מוגברת והקפדה על פרטי העסקה
- דרישה לשווי שוק הוגן או הסבר לסטייה ממנו
- גילוי נאות מלא של כל פרט מהותי
- התייחסות מיוחדת להיבטי מיסוי ודיווח לרשויות
יש להקפיד על אישור נוטריוני או עריכת החוזה בפני עורך דין, במיוחד כאשר מדובר בנכסי מקרקעין או בעסקאות בעלות היקף כספי משמעותי.
מעדיפים איש מקצוע שמכיר את האזור? עורך דין נדל"ן בנתניה הוא הכתובת הנכונה עבורכם.
