ניהול מקרקעין משותפים הינו מערך הפעולות והאחריות הנדרשות לתחזוקה, תפעול וניהול של רכוש משותף בבתים משותפים, בהתאם לחוק המקרקעין התשכ"ט-1969. הניהול כולל את מכלול ההיבטים הקשורים לתחזוקת הרכוש המשותף, קבלת החלטות בנוגע לשימוש בו, וחלוקת ההוצאות בין בעלי הדירות.
תחומי אחריות עיקריים
- תחזוקה שוטפת של חלקי הבניין המשותפים
- גביית דמי ועד בית וניהול תקציב
- טיפול בתיקונים ושיפוצים נדרשים
- קיום אסיפות דיירים וקבלת החלטות
- אכיפת תקנון הבית המשותף
הניהול מתבצע באמצעות נציגות הבית המשותף או חברת ניהול מקצועית, כאשר ההחלטות המהותיות מתקבלות באסיפה הכללית של בעלי הדירות ברוב הדרוש על פי חוק.
מחפשים מומחה מקומי? עו"ד מקרקעין נתניה בקיא בכל ההיבטים המשפטיים באזורכם.
