פיצוי מוסכם בגין פינוי הינו סכום כספי שנקבע מראש בהסכם בין בעל נכס לדייר מוגן, המשולם לדייר המוגן בעת פינויו מהנכס. סכום זה נועד לפצות את הדייר המוגן על ויתור זכויותיו בנכס ועל עזיבתו, בהתאם לחוק הגנת הדייר. גובה הפיצוי נקבע בדרך כלל על פי מספר פרמטרים, ביניהם: ערך הנכס, תקופת המגורים, מצבו הפיזי של הנכס והשקעות שביצע הדייר. הפיצוי המוסכם מהווה חלק מהסדר הפינוי הכולל ומעוגן בהסכם כתוב בין הצדדים. חשוב לציין כי במקרים בהם לא הושגה הסכמה על גובה הפיצוי, רשאי בית המשפט לקבוע את שיעורו הראוי בהתחשב בנסיבות המקרה ובהתאם להוראות החוק. תשלום הפיצוי מהווה תנאי מקדים לפינוי הדייר המוגן מהנכס.
זקוקים לייעוץ משפטי? עורך דין מיסוי מקרקעין ישמח לסייע לכם בתהליך.
