אחריות לתיקונים היא חובה המוטלת על המוכר או הקבלן לתקן ליקויים ופגמים שהתגלו בנכס לאחר מסירתו לקונה. חובה זו מעוגנת בחוק המכר (דירות), תשל"ג-1973, ומהווה חלק בלתי נפרד מעסקאות מקרקעין בישראל. האחריות כוללת תיקון של ליקויי בנייה, אי-התאמות וכשלים טכניים שאינם תואמים את המפרט הטכני או את תקני הבנייה המחייבים. תקופת האחריות נמשכת בדרך כלל שנה אחת ממועד המסירה לגבי ליקויים רגילים, ושלוש שנים לגבי ליקויים ברכיבים נושאי משקל. במקרה של אי-ביצוע תיקונים, רשאי הרוכש לפנות לערכאות משפטיות ולתבוע את ביצוע התיקונים או פיצוי כספי. חשוב לציין כי האחריות אינה חלה על נזקים שנגרמו עקב שימוש בלתי סביר או תחזוקה לקויה מצד הרוכש.
מתלבטים וצריכים ליווי משפטי? מומחה למקרקעין ישמח לסייע לכם בתהליך.
