החזר מס שבח הינו תהליך שבו נישום זכאי לקבל בחזרה תשלומי מס שבח ששילם ביתר לרשות המיסים בעת מכירת נכס מקרקעין. ההחזר ניתן במקרים בהם התברר כי סכום המס ששולם עלה על הסכום שהנישום היה חייב בו על פי דין, או כאשר חלו שינויים בנסיבות המזכות בהפחתת המס.
תנאים לקבלת החזר מס שבח
- הגשת בקשה מנומקת לרשות המיסים תוך 4 שנים מיום תשלום המס
- הוכחת הזכאות להחזר באמצעות מסמכים ואסמכתאות רלוונטיות
- עמידה בתנאים הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין
ההחזר כולל הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום התשלום ועד ליום ההחזר בפועל. במקרים מסוימים, כגון ביטול עסקה או שינוי בשווי המכירה, ניתן לקבל את ההחזר גם ללא המתנה לתום שנת המס.
מתלבטים לגבי מהלך משפטי בתחום? העברת דירה במתנה יעניק לכם ליווי משפטי מקצועי.
