פטור ממס רכישה הינו הקלה מתשלום מס המוטל על רוכשי מקרקעין בישראל. הפטור ניתן בהתאם לתנאים הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963, ובתקנות שהותקנו מכוחו. הפטור מאפשר לרוכשי דירות מגורים או נכסי מקרקעין אחרים להימנע מתשלום מס הרכישה או לשלם שיעור מופחת, בהתאם לנסיבות המקרה.
מקרים עיקריים המזכים בפטור:
- רכישת דירה יחידה על ידי תושב ישראל
- העברת מקרקעין אגב גירושין
- רכישת דירה במסגרת קבוצת רכישה בתנאים מסוימים
- רכישת זכות במקרקעין על ידי מוסד ציבורי
- העברת דירה לקרוב משפחה בתנאים מסוימים
חשוב לציין כי הזכאות לפטור כפופה לעמידה בתנאים ספציפיים ולהגשת בקשה מתאימה לרשות המסים בישראל תוך המועדים הקבועים בחוק.
כדאי לדעת מראש כמה צפויה להיות העלות. עלות עו"ד בקניית דירה כדי לקבל החלטה נכונה.
