פטור ממס שבח בירושה הינו הקלה מיסויית המעוגנת בסעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין, הפוטרת מתשלום מס שבח מקרקעין בעת העברת זכות במקרקעין בדרך של הורשה. הפטור חל על העברת הזכויות ליורשים על פי דין או על פי צוואה, ומטרתו להקל על העברה בין-דורית של נכסי מקרקעין במשפחה.
תנאים עיקריים לקבלת הפטור:
- המוריש היה בעל הזכות במקרקעין במועד פטירתו
- העברת הזכויות נעשית בהתאם לצו ירושה או צו קיום צוואה
- היורשים הם יורשים על פי דין או על פי צוואה
- ההעברה אינה כרוכה בתמורה נוספת מצד היורשים
חשוב לציין כי הפטור חל רק על העברה ראשונית מהמוריש ליורשים, ומכירה עתידית של הנכס על ידי היורשים תהיה חייבת במס שבח בהתאם לכללים הרגילים.
מתלבטים וצריכים ליווי משפטי? עורך דין פינוי בינוי יכול לספק לכם את כל המידע.
