תביעה לפינוי דייר פולש הינה הליך משפטי המוגש לבית המשפט על ידי בעל מקרקעין או מחזיק כדין, במטרה להוציא אדם שנכנס למקרקעין ללא הרשאה או שהמשיך להחזיק בהם לאחר שפקעה זכותו. התביעה מבוססת על סעיף 17 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, המקנה לבעלים או למחזיק כדין את הזכות לדרוש את סילוק ידו של הפולש.
יסודות התביעה
- הוכחת זכות הבעלות או החזקה החוקית במקרקעין
- הוכחת הפלישה או ההחזקה שלא כדין
- העדר הרשאה חוקית מצד הפולש להימצא במקרקעין
סעדים אפשריים
- צו פינוי מהמקרקעין
- פיצויים בגין תקופת השימוש שלא כדין
- צו מניעה קבוע
התביעה יכולה להיות מוגשת בסדר דין מקוצר כאשר מתקיימים התנאים המתאימים, ובמקרים דחופים ניתן לבקש סעד זמני עד להכרעה בתביעה העיקרית.
מתלבטים וצריכים ליווי משפטי? ליווי משפטי בעסקאות נדל"ן יכול לספק לכם את כל המידע.
