פיצוי בגין הפקעה הינו תשלום כספי המגיע לבעל זכויות במקרקעין שהופקעו על ידי רשות ציבורית מכוח סמכותה החוקית. הפיצוי נועד להעניק לנפגע תמורה הוגנת עבור הנכס שנלקח ממנו לצורכי ציבור, בהתאם לעקרונות הצדק והשוויון המעוגנים בחוק יסוד: כבוד האדם וחירותו.
מרכיבי הפיצוי
- שווי השוק של המקרקעין במועד ההפקעה
- פיצוי בגין ירידת ערך ביתרת המקרקעין שלא הופקעו
- הוצאות נלוות הקשורות ישירות להפקעה
- פיצוי בגין נזקים עקיפים שנגרמו כתוצאה מההפקעה
גובה הפיצוי נקבע על פי שומת מקרקעין מקצועית, ובמקרה של מחלוקת ניתן לפנות לוועדת ההשגות או לבית המשפט. הפיצוי משולם בהתאם להוראות פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) וחוק התכנון והבניה.
מתמודדים עם נושא מורכב במקרקעין? מומחה בפירוק שותפות יוכל לעזור לכם בתהליך.
